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Importância da pesquisa na Arquitetura

Publicado em 12/11/2019 por Kelly Nascimento

Nesta matéria vamos abordar sobre pesquisas na Arquitetura. O que precisamos saber antes de pensar no projeto?

Antes de tudo, até mesmo antes de comprar um terreno ou imóvel, é muito importante pesquisar os antecedentes e leis que a eles são aplicadas, ou seja, ir aos cartórios e solicitar certidões negativas para verificar se não há alguma multa/pendência ou se ele está sendo alvo de algum processo judicial, verificar na Prefeitura Municipal o zoneamento ao qual o terreno pertence (algumas cidades, através de seu planejamento urbano tem um zoneamento, ou seja, a cidade é subdividida em áreas, as quais recebem diretrizes diferenciadas para uso e ocupação do solo, assim como índices urbanísticos os quais fazem um controle de seu uso e tamanho do lote ou imóvel).

Isto serve para que haja uma harmonia entre a infraestrutura que a cidade oferece e a ocupação, para um controle de utilização do solo e do meio ambiente.  Algumas atividades causam incômodo, como ruídos, alto tráfego de veículos e pessoas, por este motivo precisam ter sua localização controlada. Além de diversos fatores.

É importante também que se pesquise a respeito dos proprietários, pois os imóveis e terrenos podem ser alvo de penhora.

Escolher um imóvel não é apenas verificar a localização, o Norte magnético, um bom preço, mas também verificar a documentação, se está completa ou se o loteamento é irregular. Por trás de um bom negócio, podem estar ocultos muitos problemas, os quais por falta de conhecimento, nos levam a fazer uma péssima negociação e gerar transtornos.

A pesquisa é muito importante, tanto para nos prevenir quanto para nos direcionar qual caminho seguir.

Feito tudo isto, estando ciente de que o imóvel está livre de problemas e feita sua compra, vale ressaltar que a procura de um profissional habilitado para a execução de seu projeto (no caso de compra de terreno para construção ou reforma) é de extrema importância também, pois será ele quem o auxiliará na concretização de seu sonho; por este motivo é ideal fazer uma pesquisa a respeito do profissional escolhido através dos Conselhos de Classe e das mídias de divulgação, para verificar se não tem nada que o desqualifique para tal atividade.

Se estiver tudo já resolvido,replica watches então é hora de transferir da mente para o papel e do papel para a realidade aquela tão sonhada obra. E não se esqueça: pesquisar sempre!

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